不動産の活用、売買の税務相談、相続税対策の事例｜税務事例集

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萬寿ビル201号

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駅前で、酒屋を営むも折からの不況に営業不振に苦しむ。また駅前であるため膨大な固定資産税などにも苦しむ。有効な土地利用を迫られた。

対策として、等価交換により10階建てのビルを建設、1階及びマンション数を取得、交換差金により借入金残額返済。1階は、コンビニエンスストアとして営業。1日当たりの売上げは、100万円前後となる。
現在は、お金は溜まるも休む時間が無く、今度は時間に追われている。

節税合計 116万円

医療法人設立により給与取得控除が使えるため、同じ収入でも年間116万円の節税となる。また保険加入により節税、同時に相続税対策を図ることができる。

東京都新宿区の税理士事務所：シモムラ会計事務所（税理士：下村明弘）